Stockstädter SPD-Fraktion beantragt Prüfung neuer Wohnbauflächen zwischen Dreispitz III und Gewerbegebiet Süd
Vorstellungen zur weiteren Entwicklung Stockstadts im Bereich Dreispitz
Die SPD-Fraktion im Marktgemeinderat Stockstadt setzt sich für die Prüfung und Vorbereitung einer wohnbaulichen Entwicklung auf den Flächen westlich der Obernburger Straße zwischen dem bestehenden Baugebiet Dreispitz III und dem Gewerbegebiet Süd ein. Ziel ist es, zusätzliche Möglichkeiten für bedarfsgerechten Wohnraum zu schaffen und zugleich eine geordnete städtebauliche Entwicklung der Gemeinde vorzubereiten.
Nach Auffassung der SPD-Fraktion sind die verfügbaren Flächenpotenziale in bestehenden Baugebieten sowie auf bereits bebauten Flächen mit Nachverdichtungspotenzial weitgehend ausgeschöpft. Gleichzeitig besteht weiterhin ein hoher Bedarf an zusätzlichem Wohnraum in unterschiedlichen Wohn- und Bauformen.
Deshalb soll das Gebiet zwischen Dreispitz III und dem Gewerbegebiet Süd planerisch mit dem Ziel einer Wohnnutzung geprüft werden.
Alternativ soll untersucht werden, ob sich die Fläche als Mischgebiet eignet, um einen städtebaulich verträglichen Übergang zwischen Gewerbe- und Wohnnutzung zu schaffen.
Der Antrag sieht vor, dass die Verwaltung zunächst die Änderung des Flächennutzungsplans vorbereitet und einleitet. Im Anschluss soll für die betroffenen Grundstücke ein Umlegungsverfahren vorbereitet werden, das durch das Staatliche Vermessungsamt durchgeführt werden soll. Darauf aufbauend soll die Aufstellung eines qualifizierten Bebauungsplans vorbereitet werden.
Foto: SPD/TK
Ein besonderer Schwerpunkt liegt aus Sicht der SPD-Fraktion auf einer Entwicklung, die langfristig im Interesse der Gemeinde gesteuert werden kann. Dazu soll geprüft werden, ob im Zuge des Umlegungsverfahrens entstehende oder freiwerdende Grundstücke durch die Gemeinde erworben werden können. Insbesondere Übergangsflächen zwischen Gewerbegebiet und Wohnbaufläche könnten sich für modernen Geschosswohnungsbau eignen, der durch gemeindliche Werke oder eine geeignete kommunale Gesellschaft errichtet und vermietet wird.
„Wir wollen die Entwicklung unserer Gemeinde vorausschauend gestalten. Bezahlbarer und bedarfsgerechter Wohnraum ist eine zentrale Zukunftsfrage. Deshalb halten wir es für richtig, die Flächen zwischen Dreispitz III und dem Gewerbegebiet Süd sorgfältig, sachlich und ergebnisoffen zu prüfen“, erklärt der Sprecher der SPD-Fraktion Klaus Dieter Hollstein.
Die SPD-Fraktion lädt die Fraktionen der Freien Wähler und der CSU ausdrücklich dazu ein, den Antrag gemeinsam zu beraten. Ziel sei es, Chancen und Anforderungen des Vorhabens ausgewogen abzuwägen und eine tragfähige Entscheidung im Interesse der Bürgerinnen und Bürger vorzubereiten.